2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市浪速区
82.2万円/㎡
前年比+5.1%
エスプレイス難波サウスゲート
大阪府大阪市浪速区大国二丁目
/ 大国町駅 徒歩5分
2016年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
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5階 / 25.62㎡の場合
相場
1,993万円
77.8万円/㎡
1,548
1,845
2,142
2,439
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,142万円
72.0万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
エスプレイス難波サウスゲート
1,880万円（73.4万円/㎡）/ 5階 / 25.62㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 1,880万円 | 73.4万円 | 5階 | 25.62㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/24 | 1,540万円 | 63.1万円 | 9階 | 24.41㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/07/02 | 1,820万円 | 71.0万円 | 10階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/06/23 | 1,670万円 | 65.2万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/04/14 | 1,900万円 | 74.2万円 | 9階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/04/06 | 1,650万円 | 67.6万円 | 3階 | 24.41㎡ | 1K | - |
| 2024/02/17 | 1,730万円 | 70.9万円 | 10階 | 24.41㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,660万円 | 66.9万円 | 10階 | 24.83㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/27 | 1,550万円 | 63.5万円 | 10階 | 24.41㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,750万円 | 70.5万円 | 8階 | 24.83㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 1,650万円 | 64.3万円 | 2階 | 25.68㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 1,720万円 | 70.6万円 | 2階 | 24.36㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | エスプレイス難波サウスゲート 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅5分 | 1,880万円 | 73.4万円 | 25.62㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.81㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート難波サウスプレイスVエレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,550万円 | 66.5万円 | 23.31㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/23 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/19 | エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,620万円 | 75.8万円 | 21.37㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/26 | レジュールアッシュ難波MINAMIII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅2分 | 2,448万円 | 84.4万円 | 29.02㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/22 | レジュールアッシュ難波ミナミII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/05 | レオンコンフォート難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 2,610万円 | 87.4万円 | 29.85㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | - | 2016年 | 154戸 | RC |
| 2023/05/22 | セオリー難波南プレミアム 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅2分 | 1,850万円 | 71.0万円 | 26.07㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/15 | プレサンス難波セレクト 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 1,700万円 | 80.5万円 | 21.13㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2014年 | 131戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス難波フィネスト 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリスタルグランツ難波II 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,860万円 | 71.7万円 | 25.93㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/26 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 難波駅5分 | 1,900万円 | 74.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソルテラス難波フロント 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅2分 | 2,220万円 | 81.4万円 | 27.26㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/21 | ソルテラスNAMBAフロント 大阪市浪速区塩草三丁目 | JR難波駅13分 | 2,260万円 | 82.9万円 | 27.26㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/08 | レオンコンフォート難波サウスゲート 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/30 | ル・パルトネール難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 2,190万円 | 93.5万円 | 23.43㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 108戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市浪速区では5.1%上昇しています。
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地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 4分
2020年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
エスリード難波WEST
大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
JR関西本線 / JR難波駅 徒歩 4分
2006年築 / 7階建 / 48戸 / RC造